A xitece som professionals del món de l’arquitectura amb més de 15 anys d’experiència al sector immobiliari. Ens encarreguem de la tramitació completa de tots aquests Serveis Professionals per a la Immobiliària :
- Cèdula d’Habitabilitat
- Certificat Energètic per a habitatges, locals, oficines i edificis sencers
- ITE, Inspecció Tècnica de l’Edifici per a comunitats de propietaris i habitatges unifamiliars
- Taxació Immobiliària amb garantia hipotecària a través de Tinsa
- Butlletí Elèctric , tant de reconeixement d’instal·lacions elèctriques de baixa tensió, com el Certificat d’instal·lacions elèctriques de baixa tensió
- Certificat d’Obra Nova per al Registre de la Propietat
- Certificat de Divisió Horitzontal per al Registre de la Propietat
- Valoració Immobiliària visades pel Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
- Canvi d’ús de local a habitatge
- Tramitació del Llibre de l’Edifici
- … i tot allò que necessitis.
Truca’ns si entre tots els Serveis Professionals per a la Immobiliària que t’oferim no hi ha el que necessites
Truca al 666 55 30 21 o envia’ns un mail a info@chitece.com
Butlletí Elèctric de reconeixement d'instal·lacions elèctriques de baixa tensió
Per tramitar aquest tipus de Butlletí Elèctric hem de fer una visita a l’immoble per a la presa de dades. El Butlletí Elèctric és necessari:
- per sol·licitar l’ampliació de la potència contractada, sempre que no superi el 50% de la potència inicial.
- per sol·licitar el contracte de subministrament d’una instal·lació existent que estigui de baixa del servei.
- per sol·licitar el canvi de nom d’un contracte, sempre que tingui una antiguitat superior als 20 anys i no hi hagi un canvi a l’activitat.
El preu del Butlletí Elèctric de reconeixement d’instal·lacions elèctriques de baixa tensió és de 100€ .
Certificat d'instal·lacions elèctriques de baixa tensió
Per tramitar aquest tipus de certificat hem de fer una visita a l’immoble per a la presa de dades. El Certificat d’Instal·lacions Elèctriques és necessari:
- per sol·licitar un nou subministrament .
- per sol·licitar l’ampliació de la potència contractada, si supera el 50% de la potència inicial.
- per modificació de la instal·lació.
El preu del Certificat d’Instal·lacions Elèctriques de baixa tensió és de 200€ , aquest preu inclou les taxes de l’Administració.
Certificat d'Obra Nova i Plànol Georeferenciat
El Certificat d´Obra Nova és un document que realitza un Arquitecte col·legiat en què es declara l’existència d’una construcció amb les dades per a la seva localització, referència cadastral, la seva descripció interior, les superfícies per planta, si cal, i la seva antiguitat, per adequar les escriptures inscrites al Registre de la Propietat amb la realitat física de limmoble.
El Certificat d’Obra Nova ho sol·licita el Notari per poder incloure a l’escriptura de la finca la descripció de la construcció existent, i la inscripció posterior al Registre de la Propietat.
En el cas dels propietaris particulars, és obligatori tenir la Declaració d’Obra Nova al dia, correctament inscrita al Registre de la Propietat, per vendre, llogar o demanar un préstec amb garantia hipotecària.
El preu del Certificat d’Obra Nova i Plànol Georeferenciat és de 500€ , aquest preu inclou els drets de visat del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya .
Certificat de Divisió Horitzontal
El Certificat de Divisió Horitzontal és un document que realitza un Arquitecte col·legiat en què es declara l’existència d’una construcció amb la divisió corresponent per entitats, amb les dades per a la seva localització, referències cadastrals, la seva descripció interior, les superfícies per entitat, els seus límits i la seva antiguitat, per adequar les escriptures inscrites al Registre de la Propietat amb la realitat física de limmoble.
El Certificat de Divisió Horitzontal ho sol·licita el Notari per poder incloure a l’escriptura de la finca la descripció de la construcció amb les particions existents, i la posterior inscripció al Registre de la Propietat.
En el cas dels propietaris particulars, és obligatori tenir la Declaració de Divisió Horitzontal al dia, correctament inscrita al Registre de la Propietat, per vendre, llogar o demanar un préstec amb garantia hipotecària.
El preu del Certificat de Divisió Horitzontal és de 300 € + 20 €/entitat , aquest preu inclou els drets de visat del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya .
Certificat de Costes
El Certificat de Costes és un document que realitza el Servei de Costes de la Generalitat de Catalunya, prèvia aportació per part d’un Arquitecte col·legiat d’un plànol original del Departament de Costes on es grafia la ubicació exacta de la construcció en què se certifica que aquesta no envaeix el Domini públic maritimoterrestre, sobre la base del Reglament General de la Llei de Costes.
El Certificat de Costes ho sol·licita el Notari per poder inscriure l’escriptura de compra venda al Registre de la Propietat , fins i tot en segones i posteriors transmissions.
El preu del Certificat de Costes és de 350 €
Truca al 666 55 30 21 o envia’ns un mail a info@chitece.com
Valoració Immobiliària
Necessites una valoració immobiliària visada per saber el valor del teu immoble?
Si en necessites una Valoració Immobiliària independent per saber o justificar el preu del teu habitatge, local, oficina, plaça d’aparcament, o fins i tot d’un solar o edifici complet, i el que necessites és una valoració visada, però no cal que tingui la garantia del Banc d’Espanya, aquesta és la millor opció, i més econòmica.
Les valoracions immobiliàries visades pel Col·legi d’Arquitectes de Catalunya poden ser utilitzades en tràmits administratius i processos judicials, notaries, registres, ajuntaments, etc.
La finalitat més habitual d’una valoració immobiliària és per a herències, divorcis i separacions, valoracions patrimonials, garanties personals, etc…
