El Certificado de Obra Nueva es un documento que realiza un Arquitecto colegiado en que se declara la existencia de una construcción con los datos para su localización, referencia catastral, su descripción interior, las superficies por planta, si es preciso, y su antigüedad, para adecuar las escrituras inscritas en el Registro de la Propiedad con la realidad física del inmueble.
El Certificado de Obra Nueva lo solicita el Notario para poder incluir a la escritura de la finca la descripción de la construcción existente, y su posterior inscripción al Registro de la Propiedad.
En el caso de los propietarios particulares, es obligatorio tener la Declaración de Obra Nueva al día, correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad, para vender, alquilar o pedir un préstamo con garantía hipotecaria.
El precio del Certificado de Obra Nueva y el Plano Georeferenciado es de 500 €, este precio incluye los derechos de visado del Col.legi d’Arquitectes de Catalunya.
